大阪市阿倍野区北畠2丁目(戸建住宅)/No.12707

■大阪市阿倍野区北畠2丁目(戸建住宅)/No.12707

本物件の建物設計は、アメリカ人建築家ウィリアム・メレル・ヴォーリズ建築研究の第一人者の山形教授です。
ヴォーリズは、明治末から昭和30年代まで日本で活躍し、日本で数多くの西洋建築を手懸け、日本の風土に西洋建築を根づかせた建築家です。

また、本物件は「100年住み続けられる住まい」というコンセプトで建築設計された建物で、
赤茶の桟瓦の屋根とモルタルの白い壁が特徴的なスパニッシュ様式(西洋)と日本の建築の要素を巧みに融合させた外観デザインです。
特に、優美なアーチ窓やステンドガラスが外観に独特の魅力を加え、印象的な佇まいを演出しています。
建物内は出窓とサンルームを備えたリビングがあり、階段を中心とした間取りで暮らしやすい設計です。一部の窓にはステンドガラスがあしらわれ、住空間に特別な雰囲気を与えています。 


価格:1億8000万円
土地面積:331.45㎡(100.26坪)
建物延床面積:234.38㎡(70.89坪)
間取り:7SLDK  築年月日:平成3年11月新築

所 在大阪市阿倍野区北畠2丁目
交 通阪堺電気軌道上町線「北畠」徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」徒歩7分
土地面積 (公簿)土地面積331.45㎡( 100.26坪)
道路負担面積:約25.3㎡
建物面積 (公簿)1階    127.63㎡
2階    106.75㎡
延べ面積234.38㎡(70.89坪)
建物情報構造木造瓦葺2階建
間取り7SLDK
築年月日平成3年11月新築
売買価格1億8000万円
都市計画等・市街化区域
・第2種中高層住居専用地域
・建蔽率: 40%(風致地区規制による)
・容積率:160%(前面道路幅員による)
・準防火地域
・風致地区(聖天山風致地区)  
 ・建蔽率:40%  
 ・建築物の高さ:15m以下  
 ・壁面の後退距離:道路境界線から1.8m以上、隣地境界線から1m以上
前面道路西側私道 幅員:4m 接面:12.7m 建築基準法第42条第2項道路
インフラ関係上下水(公共):引込あり
大阪ガス:引込あり
備 考現況引渡し
契約不適合責任:免責
取引態様:媒介
更新日2024/12/25
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