■東大阪市東石切町2丁目（戸建住宅）／no.65003
石切参道商店街すぐ近くに位置し、
屋上からは360度見渡せる、眺望抜群の物件です！
洋室が５部屋、洗面スペースとトイレが２箇所、１階浴室に加え２階にはシャワー室もあり、
大人数でも住みやすい設計になっております。
敷地内には、駐車場スペースとお庭もあり、ちょっとした家庭菜園も可能です。
３階にはルーフバルコニー、そして屋上テラスもあり、外の風にあたりながらのランチや、夕方には夕日を見ながら晩酌なんてのもありかもしれません。
価格：５５００万
全体土地面積：393.70㎡（119.09坪）
敷地有効面積：332.46㎡（100.56坪）
延べ床面積：218.68㎡（66.15坪）
間取り：５LDK＋WIC 駐車場（敷地内）２台
平成３年新築 旭化成ヘーベルハウスの家
平成２５年 全室リフォーム
〈物件概要〉
| 所 在 | 東大阪市東石切町2丁目 | |||||
| 交 通 | 近鉄奈良線「石切駅」より徒歩8分 | |||||
| 近鉄けいはんな線「新石切駅」より徒歩15分 | ||||||
| 敷地面積 | 敷地面積 | 393.70㎡（119.09坪） | ||||
| 有効敷地面積 | 332.46㎡（100.56坪） | |||||
| セットバック有（約0.9㎡） | ||||||
| 駐車場（敷地内）２台 | ||||||
| 建物面積 | １階 | 83.24㎡ | ||||
| ２階 | 84.91㎡ | |||||
| ３階 | 50.53㎡ | |||||
| 延べ面積 | 218.68㎡（66.15坪） | |||||
| 建物情報 | 旭化成ヘーベルハウスの家 | |||||
| 間取り | ５LDK+WIC（ルーフバルコニー、屋上テラスあり） | |||||
| 築年月日 | 平成３年11月新築 鉄骨陸屋根3階建 | |||||
| ※平成25年・全室リフォーム | ||||||
| 床暖房：１階（リビング・洋室） | ||||||
| 売買価格 | 55,000,000円 ※追記：7/6価格変更しました | |||||
| 都市計画等 | ・市街化区域 | |||||
| ・第1種中高層住居専用地域 | ||||||
| ［建蔽率６０％・容積率１６０％（前面道路による制限）］ | ||||||
| ・準防火地域 | ||||||
| 前面道路 | 南側公道・幅員：約3.3ｍ／接面：約2.7ｍ | |||||
| ※公道から敷地への進入路幅員：約5.1ｍ | ||||||
| 道路後退面積：約0.9㎡ | ||||||
| 備 考 | 通行地役権設定あり（通路部分） | |||||
| 現況引渡し | ||||||
| 契約不適合責任：免責 | ||||||
| 取引態様：媒介 | ||||||
お気軽にお問合せ下さい。
電話 0742-20-7100
株式会社ELSS
